【物件概要】

所在地：東京都豊島区南大塚2-26-7

竣工：1988年6月

最寄り駅：
新大塚駅徒歩2分(東京メトロ丸ノ内線)
大塚駅徒歩5分(JR山手線)
大塚駅前駅徒歩5分(都電荒川線)

【賃貸条件】

【図面】

【写真】 

宅地建物取引士コメント：

ME新大塚ビル6階は、東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩2分、JR山手線および東京さくらトラム（都電荒川線）「大塚駅」徒歩5分の好立地に位置する約31.76坪の居抜きオフィス物件です。本物件は既存の内装や設備を活用できる居抜き相談が検討可能なため、新規内装構築に大きな資金を割くことなく、初期費用を大幅に圧縮した移転作業を実現します。池袋エリアや大手町・東京駅方面へのアクセスに優れた立地環境であり、移動効率を重視する企業に最適な拠点となります。

① 居抜き相談対応による内装工事費・施工期間の大幅な削減

一から内装を構築する一般的な事務所移転と比較し、居抜きでの引き渡し相談が可能な本物件は、造作・設備工事にかかる初期費用および施工にかかる準備期間を大幅に短縮できます。レイアウト設計や工事期間の短縮により、移転に伴う業務のダウンタイムを最小限に抑え、速やかな業務開始が可能です。

• エントランスセキュリティ

• 個別空調

• タイルカーペット床

• 専用男女別洋式トイレ

• エレベーター（1基・9人乗）

② エントランスリニューアル完了済みの高い視認性と快適な専有スペック

ビルエントランスはリニューアル工事が施されており、来客者に対して清潔感のある良好な第一印象を与えます。新大塚駅と大塚駅を結ぶメインルート沿いに位置し、来訪者の誘導もスムーズです。また、室内は独立性の高い専用の男女別洋式トイレや個別空調を備えており、入居メンバーが快適に執務に集中できる労働環境が整えられています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）